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房市管制區內剔除的6區，第2戶房貸不再受最高六成的限制。圖為桃園房市。（資料照）
〔記者盧冠誠／台北報導〕行政院昨表示，短期內將以彈性調整新台幣匯率的貨幣政策，及央行近日釋出房市鬆綁管制兩方案因應ＧＤＰ下修。外界關切未來蛋白、蛋黃區是否也會進一步放寬，對此，央行總裁彭淮南昨表示，「我們定期檢討」。
央行前天召開常務理事會，在彭淮南、財政部長張盛和等七位常務理事全數同意下，決議把新北市八里、鶯歌兩區，以及桃園市桃園、蘆竹、中壢、龜山等四區，自房市管控區內剔除，第二戶房貸不再受最高六成的限制。
此外，原本受最高貸款成數五成限制的高價住宅（豪宅）、公司法人購置住宅，以及自然人第三戶購屋，成數調高為六成。
彭淮南表示，因為央行定期在檢討，覺得成交量已減少很多，房市已經穩定了，所以做一些調整。
央行官員表示，本次解除管制的六區中，今年前七月建物買賣移轉棟數，以八里衰退六十二．四六％最高，蘆竹、龜山年減也都超過四十七％，桃園亦有三成以上減幅，鶯歌、中壢年減率則分別為八．五三％、八．二四％。
一位公股行庫主管指出，其實這次自房市管制區內剔除的六區，授信原本就審慎許多，且對於豪宅部分，隨著房市反轉風險大增，內部早已盡量不碰，所以就沒有房貸成數是否調高的問題。
對於央行未來是否也會進一步解除蛋白區、蛋黃區管控，行庫主管認為，雙北市精華區的投資客較多，預料短期內應不會鬆綁。
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