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富邦人壽昨以268億元買下北市「王朝大酒店」。（資料照）
〔記者王孟倫／台北報導〕富邦人壽昨表示，以總價二六八億元購入台北市松山區「台北王朝大酒店」，是由賣方美商仙妮蕾德採售後回租全棟大樓，該大樓地上十四層、地下三層，總建物面積約二萬八七九九坪，富邦人壽購入後，估算租金收益的投資報酬率可達二％以上。
「售後回租」的好處是，可使設備製造企業或資產所有人（承租人）在保留資產使用權的前提下獲得所需的資金，又可為出租人提供穩定的收益來源，成為近幾年不少企業活化資產的選擇之一；先前劍湖山就曾將耐斯廣場等資產賣給富邦人壽，售後回租七年後又由耐斯集團買回。
富邦人壽表示，「台北王朝大酒店」位處松山區敦化北路、南京東路三段交叉口，為區域地標型大樓，東南側為台北小巨蛋、台北體育館，北側鄰近文華東方酒店，西側鄰近兄弟飯店、慶城街一號，區域國際飯店、百貨商場、辦公大樓林立，商業氣息活絡，區位條件極佳。結合目前持有環亞百貨產權，看好未來有都更改建增值潛力，為近期難得的優質不動產投資標的。
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