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多位台北市議員昨指出，京華城經營不善就要變更土地，社會觀感不佳。（記者林正堃攝）
〔記者郭安家／台北報導〕京華城購物中心廿八年前創國內工業區工廠變更為商業區購物中心首例，同意變更條件之一是不得做住宅使用，堪稱「豪宅禁令」；近年京華城營運不佳，在前台北市長郝龍斌時代提住宅使用被駁回，今年六月捲土重來再度提案，都發局評估今年底排審，再起爭議。
多位台北市議員昨指出，京華城經營不善就要變更土地，社會觀感不佳，此例一開，北市哪塊土地不能變更？有無炒房、圖利問題？呼籲台北市長柯文哲退回此案。
台北市都發局長黃景茂受訪時數度強調，京華城要提出變更回饋，回饋金要公平、合理，金額則需經過專業評估；雖然威京集團認為早年變更時已有回饋，但現在是從商業區放寬為住宅使用，要再回饋才符合公平正義。
北市議員高嘉瑜表示，當年京華城從工業區變更商業區，已被質疑特權變更、量身訂做，在柯文哲任內，其容積率又從三九二％拉高為五六○％，多出約一百億元利益，北市府不該讓財團予取予求，開方便之門牟取暴利。
北市議員陳永德說，商場經營不善就要變更為住宅，有土地公平正義的問題，如果可二次變更土地，那台北市哪塊地不能變？社會只會更懷疑柯文哲與財團的關係，呼籲柯不要讓京華城變更。
北市議員徐巧芯直指，周邊松山區房價較低，京華城變更為住宅，將使土地價值翻幾倍，就是另類炒房，北市府及台北市都市計畫委員會應考量其對周邊房價影響、有無圖利問題。
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