粉絲團
京華城股東自救會成員月初前往台北市議會，向市長柯文哲陳情。（資料照，記者方賓照攝）
〔記者何世昌、徐義平／台北報導〕位在北市八德路四段的京華城，經都市計畫變更為「商三特區」，威京集團回饋三成土地，且全區開發，可有條件比照周邊商三區，容積率增為560％。但20年來，基地西北角700坪土地，遲未完成徵收，全區開發無望，容積率僅剩392％。台北市長柯文哲昨議場表示，6日赴監察院正式說明容積率方案後，將公告行政處分；若有異議則提行政救濟。
根據當年都市計畫書，北市府要求威京集團回饋三成土地，並且整合西北角700餘坪私地主整體開發後，容積率可自工業區的392％，增為560％。但20年來，威京集團與私地主整合失敗，導致容積率爭議不休。
國民黨市議員應曉薇昨質詢爆料，民國102年，一名陳姓地主自行向北市都委會默認容積率392％，盼爭取「解除整體開發」；民國103年，都委會同意解除「全區」整體開發，西北角可自行開發（但西北角仍須整體開發）。
應曉薇指出，經抽絲剝繭，該名陳姓小地主是兆喆建設利害關係人，更是久揚建設相關負責人。久揚建設已在西北角整合逾6成土地，並信貸13億元，未來將在此開發牟利。
對此，久揚建設表示，當初是西北角主要地主跟久揚都更合建開發，並由久揚建設出面整合西北角的小地主，不過因京華城爭議太大，整合超過5年還是很難有進展，因此近期有打算自己興建，至於關於容積率的事情，則尊重北市府說多少就是多少。
都發局長林洲民事後說明，北市府內部討論後認定，扣除回饋土地，其餘基地全區開發後，容積率才是560％；8日會正式公告方案，相關人若有歧異，遞件都發局、再送都委會審議。
另外，西北角私地主、京華城小股東自救會昨也赴議場旁聽。私地主指出，民國103年都委會同意解除整體開發，未要求下修容積率，私地主主張京華城、西北角容積率皆為560％；若有變卦，強調「絕對提出行政訴訟」。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
