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國產署標售地上權。
〔記者吳佳蓉／台北報導〕近年房市反轉，加上公告地價大漲，重擊國有地上權案投資熱度，使標脫率直直落。為搶救地上權，財政部去年先降地租，改變年租金公式，由完全隨公告地價浮動，改為「部分固定、部分浮動」，以降低投資風險；今年再加碼拉低權利金底價，今年首批地上權案，有些標案權利金底價僅為市價三成。
國產署解釋，去年十月以前的地上權案，年租金計價方式為「當年度公告地價乘以地租年息」（範圍一％到五％間，近年多訂在三．五％），如果公告地價漲，租金就會跟著漲。考量這會讓投資風險大增，因此決定更改租金公式。
依照新地租公式，計價方式改為部分隨公告地價浮動（以支應地價稅支出），部分固定以「決標當年」公告地價的固定比率來收取，優點在於隨地方政府調整公告地價而上漲的比重大幅降低。
另一方面，今年三月中下旬，國產署推出首批地上權案時，權利金底價也驚見「破盤價」，以往權利金底價多在市價的四到五成，但今年首批釋出的八宗標案，最低僅市價三成、最高為市價三成七，就是希望將各項不利條件降到最低。
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