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財政部國產署今公告7宗國有地招標設定地上權，預計5月20日開標。（記者鄭琪芳攝）
〔記者鄭琪芳／台北報導〕財政部國產署今日公告7宗精華區國有土地招標設定地上權，區位及基地條件俱佳，包括台中市3宗、台北市、新北市、高雄市、澎湖縣各1宗，合計面積2.42公頃、權利金底價17億2833萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，預計5月20日開標；其中，北市西門商圈土地面積311坪，權利金底價高達9億5590萬餘元。
國產署表示，本批首度列標2宗台中市住宅區土地，1宗位於第13期市地重劃區，臨三民西路及文心南路，屬新興發展地區，面積約355坪，權利金底價8616萬餘元；另1宗位於梧棲地區，鄰近土地已陸續標脫，面積約1384坪、權利金底價約7671萬元。
至於其餘5宗曾列標土地，經國產署檢討招標條件重新推出，其中澎湖馬公市商業區土地，曾於2014、2015年2次列標，目前周邊商業發展興盛，經協調澎湖縣政府將縣有土地併同列標，坵塊更為方整；因屬商業區土地且併縣有地招標，因此投標須知載明不允許作住宅使用，地上權及地上建物不得一部讓與。
另，台北市中正區商業區土地鄰近西門商圈，屬市區稀有精華土地，面積311坪、權利金底價9億5590萬餘元，為本批底價最高者；新北市土城區住宅區土地，附近已完工的新建案林立；台中市北屯區住宅區土地，位於新都自辦市地重劃區，生活機能良好；高雄市旗津區乙種工業區土地，面積近3千坪，鄰近旗津醫院。
國產署表示，為兼顧活化國有土地及國家住宅政策，自2022年起，符合位於都市計畫住宅區、面臨10公尺以上計畫道路，基地形狀方整且面積0.15公頃以上標的，均先徵詢中央及地方住宅主管機關確認有無社會住宅用地需求，經評估無需求者，由國產署辦理活化利用；招標設定地上權是國家保有土地所有權提供使用權給民間活化國有地方式，其市場流動性與所有權市場有明顯區隔。
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