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大台北房貸金額1千萬元以內的前5名熱門買賣路段，新北市淡水區囊括4個名次。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕大台北房貸金額1千萬元以內的前5名熱門買賣路段，新北市淡水區囊括4個名次。根據聯徵中心統計，去年4季，雙北市房貸1千萬元以內、交易件數最多的區域為淡水新市三路一段，共有137件、每件平均房貸金額約637萬元、平均購屋坪數約33.58坪。
根據聯徵中心資料，去年第4季房貸1千萬元以內的前5名熱門買賣路段，淡水有4處、鶯歌則有1處。而交易量第2多的同樣在淡水區、路段則是北新路，平均房貸金額不到600萬元、約592萬元，件數為99件，第3多是淡水新春街、平均房貸金額約658萬元，交易件數為90件，第4多為鶯歌尖山路，平均房貸金額約803萬元、交易件數為90件，第5名則是淡水新市六路一段，交易件數84件、平均房貸金額約833萬元。
而前5大交易熱區中，以淡水新市六路一段的平均購屋面積最大、約48.1坪，新市三路購屋面積最小、約33.58坪。
新青安成首購族房貸標配
房產業者指出，淡水仍是雙北市預算有限首購族熱門的購屋區域，而近期也發現到淡水首購族，搭配新青安房貸購屋的案例已是相當普遍。
信義房屋淡水重劃店店長王志維指出，總統大選過後，可明顯感受到淡海新市鎮買氣增溫，而這一波購屋民眾有著幾項特徵，像是年輕首購族比率很高，地緣性購屋，舉例來說，從三重、蘆洲一路往北找屋，最後買在淡水，最後則是以新房子為優先考量，甚至看好淡江大橋完工通車後，可連接64快速道路而選擇在淡水定居。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨著林三淡空屋率降低，房價隨之走揚，而淡水仍屬於大台北地區房價親民區段，加上新青安推一把的效應，淡江大橋完工也會改善交通瓶頸，淡水地區的房價也逐漸從2字頭到站上3字頭，房屋新穎與房價相對親民的CP值，仍會吸引首購族買進。
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