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A7體育大學站為機捷各站中預售屋交易最熱絡，去年一共揭露2545件。（永慶房屋提供）
〔記者徐義平／台北報導〕機場捷運營運即將屆滿7年，房仲業者彙整去年該捷運線沿線停靠站周邊800公尺預售屋實價揭露件數，共有4站揭露件數突破1千件，又以A7體育大學站周邊預售屋交易最熱絡，去年一共揭露2545件，每坪均價約39.5萬元。
此外，A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站，以及A10山鼻站等三站，去年預售屋揭露件數均超過1千件。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，機捷各站隨著距離越靠近台北車站，房價則越高，而且沿線經過不少重劃區，而22處停靠站中以A21環北站預售屋揭露件數最少，僅4件，房價也最親民、每坪均價約29萬元，而房價最高的則是A1台北車站、每坪均價高達143.4萬元。
22站中以A7體育大學站預售屋交易最熱門，陳金萍指出，該站正處A7重劃區範圍，周邊有樂善科技園區、郵政物流園區、華亞科技園區、林口工三工業區等，就業人口凝聚，加上重劃區內土地供給充足，吸引不少建商購地後大量推案。
她更表示，A7重劃區內動輒都是單一建案規劃數百戶，甚至上千戶的大型建案，預售屋供給穩定，尤其二、三房的低總價住宅更吸引年輕首購族群買進，加上可搭配行政院北北基桃TPASS通勤月票政策優惠上路，更擴大吸引雙北通勤族群關注。
至於，A18、A19站則正好位於青埔特區內。陳金萍表示，A18站與高鐵桃園站連通，具有轉乘優勢，而站點周邊還有華泰名品城、X Park、IKEA等大型複合商場進駐，尤其國泰人壽預計投入260億元開發高鐵桃園車站特定區，興建辦公、購物商場、星級旅館等商業聚落，目前A18站預售屋每坪均價約46.9萬元。
A18、A19去年預售屋揭露均破1千件
A19站則有環球購物中心進駐，也鄰近桃園國際棒球場，周邊目前規劃有桃園美術館、桃園會展中心、亞矽創新研發中心等重大建設，目前該站預售屋每坪均價約47.4萬元。
而A10山鼻站則位於山鼻重劃區範圍內，鄰近桃園國際機場，住宅區與捷運站距離幾乎步行可及，目前預售屋每坪均價約33.6萬元。
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