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國民黨總統候選人侯友宜「凱旋苑」逾100間套房設1戶1門牌遭質疑規避房屋稅。（資料照）
〔記者鄭琪芳／台北報導〕國民黨總統候選人侯友宜家人名下「凱旋苑」逾100間套房設1戶1門牌遭質疑規避房屋稅。不過，被稱為「囤房稅2.0」的「房屋稅條例修正案」昨三讀，為防杜將房屋分割為小坪數避稅，大幅限縮低價房屋免稅對象，因此凱旋苑逾100間套房將被課徵囤房稅，若符合出租申報所得達租金標準，房屋稅最高2.4%。
現行「房屋稅條例」規定，住家房屋現值在10萬元以下，免徵房屋稅；因此，不少包租公、包租婆會將房屋分割成多間小套房，讓房屋現值低於10萬元，以此規避房屋稅。
這次「房屋稅條例」修法，提高非自住住家用房屋稅率，一般非自住房屋稅率2%~4.8%，出租申報所得達租金標準等稅率1.5%~2.4%；同時明定住家用房屋現值10萬元以下免徵房屋稅適用對象，以自然人持有全國3戶為限，並排除非屬自然人（例如法人）持有者之適用，以防杜將房屋分割為小坪數，取巧適用免稅。
「囤房稅2.0」將於2024年7月1日施行，2025年5月正式開徵。屆時，「凱旋苑」逾100間套房將會被課徵囤房稅，但這些套房出租，若符合「出租申報所得達租金標準」適用稅率1.5%~2.4%，而根據財政部研擬稅率基準，這類房屋六都持有6戶以上適用稅率2.4%，因此「凱旋苑」逾100間套房應會被課徵房屋稅2.4%。
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