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新北市今年第二季捷運沿線住宅指數大致平穩。圖為捷運南勢角站周邊住宅。（地政局提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府地政局公布今年第2季住宅價格指數，4月至6月全市住宅價格指數分別為115.55、116.15、116.76，月漲幅介於0.52%至0.53%之間，大樓及公寓指數較上季微幅上漲，新成屋也呈現微漲趨勢。
地政局表示，8大次分區包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、樹三鶯、汐止及淡水，4月至6月指數漲跌互見，各月份變動率介於-0.28%至1.45%的漲跌幅。新北市各區域住宅市場因重大公共建設持續推動，生活機能完善，剛性需求有效支撐區域房地產市場，價格平穩。
此外，今年第2季新成屋指數為114.03，季變動率0.61%，與上季相較呈現微漲趨勢，與去年同期相較上漲4.44%，主要受到央行逐步升息、土建融資利率調漲、平均地權條例三讀通過等因素影響。
整體開發區方面，台北大學特定區、淡海新市鎮、林口新市鎮、副都心及頭前重劃區季指數，分別為107.89、108.76、107.12及102.29，季變動率約-0.16%至1.48%不等的漲跌幅，分析原因為整體開發區房價水準已達相對高點，受前述政策影響，市場漸趨保守，導致出現買方觀望與賣方惜售狀況，整體價格持平。
另外，各捷運線指數大致呈現平穩趨勢，板南線板橋段與土城段、中永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線、淡水線及環狀線，指數漲幅皆在1%以內，呈現相對穩定態勢，主要原因為捷運沿線住宅交通便利，生活圈發展較成熟，購屋者需求仍有效支撐市場，住宅價格因而持穩。
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