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南市今年7月住宅價格月指數及變動率。（南市地政局提供）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市今年7月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數136.28，較前期（6月）上漲0.52％，相較去年同期則上漲4.59％。值得一提的是，本期住宅價格指數以佳里區漲幅1.14％最高，打敗永康熱區，後續尚待觀察。
南市地政局今天公布最新1期數據，各行政區住宅價格指數與前期（6月）相較，以佳里區漲幅1.14％最高，其次為永康區以及歸仁區，分別微幅上漲0.73％以及0.67％。
若與去年同期相較，漲幅最高前3名依次為善化區、中西區以及安南區，分別微幅上漲9.11％、8.69％以及8.20％。至於南科區域、新營區的價格指數較前期（6月）也呈現穩定成長趨勢，年漲幅皆高於全市總體的表現。
若以交易量表現，與前期相比，以歸仁區、新市區及佳里區減少幅度最大，分別減少56.10％、45.0％及43.14％，反觀仁德區與東區則分別大幅增加84.09％及80.56％。
以交易棟數相較，本期東區、永康區及北區為成交量前3名的交易熱區，分別為260、241、182棟。另外，南科區域移轉棟數與前期相較則大幅縮減40.48％，其中善化區減少36.36％，而新市區亦大幅減少45％。
7月建物移轉棟數共1834棟，較前期（6月）增加10.08％，較去年同期減少0.11％，顯示今年房市上半年以來，受到經濟景氣疲軟，打炒房政策持續發酵，6月成交量最低，7月稍有提升，但仍少於去年同期。
南市地政局表示，今年上半年總體經濟景氣仍趨疲軟，至今年7月止，經濟景氣已連續10個月出現藍燈，再加上平均地權條例子法規於7月實施影響下，南市整體住宅市場已進入盤整期，呈現價穩量縮情形。
南市今年7月建物買賣移轉棟數及變動率。（南市地政局提供）
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