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泰豐輪胎中壢廠舊廠區自辦市地重劃區既有建築物今啟動拆除動工。（記者李容萍攝）
〔記者李容萍／桃園報導〕泰豐輪胎成立於1954年，為台灣第一家股票上市的輪胎製造公司，泰豐輪胎桃園市生產基地移往觀音廠廠區，中壢廠舊廠區位在中壢區台1線中華路二段，鄰近市中心，所自辦市地重劃區今（19日）辦理既有建築物拆除動工典禮，區內建築用地面積5.52公頃，市府可無償取得公共設施用地3.34公頃，整體工作進度預計2025年底至2026年完成，屆時可大幅改善都市景觀。
泰豐輪胎中壢廠曾在2017年1月發生大火，當時廠區冒出的濃煙將一大片天空染黑，連好幾公里外都看得到大量濃煙竄天，造成南桃園地區嚴重空氣汙染，附近居民長久以來期盼泰豐輪胎遷廠，讓工廠變成住宅區及公園綠地；早在1995年發布實施「變更中壢平鎮都市擴大修訂計畫（第2次通盤檢討）案」，在桃園升格前的縣府時期曾於1998年及2006年二度著手辦理細部計畫擬定作業，當時因地主意見難以整合，期間經歷泰豐觀音廠建廠、南側鐵路地下化都市計畫變更，直至泰豐中壢廠遷廠後，市府終於在去年11月公告核准實施該重劃案。
桃園市長張善政今出席拆除工程動工典禮表示，泰豐自辦市地重劃區可創造三贏局面，首先，其土地因重劃而價值倍增；其次，重劃後未來規劃為住宅區，以容積率200％計算，預計可容納人口2200人；第3，泰豐自辦重劃區面積8.86公頃，市府可取得公共設施用地3.34公頃，不但省下市府原需編列預算進行公設用地徵收的費用，中壢地區將因市地重劃而改頭換面。
行政院顧問李憲明說，泰豐輪胎重劃從前朝就努力推動，一棒接一棒促成，重劃位置鄰近鐵路地下化工程及都市建設，相信中壢發展能更加完善。
立委魯明哲說，周邊住宅被泰豐中壢廠阻隔約一甲子，地方樂見重劃，他希望團隊不要犯過去錯誤，像泰豐的工商綜合區1990年代變更後，僅蓋了家樂福後就止步，至今還是空地雜草叢生，希望團隊能盡速開發，別又變空地一片。
市議員彭俊豪也說，泰豐中壢廠歷經大火，開發延宕的各種風風雨雨，如今終於動工拆除，他希望泰豐要善盡企業責任，在獲得開發利益的同時，落實對地方的回饋，而市府也有責任監督，要求開發單位按時程落實。
泰豐輪胎公司董事長陳恒寬則說，將秉持公共安全及勞工安全第一的原則，以零公安及避免鄰損事件為目標，目前工商綜合區可開發面積逾4公頃，會一併和重劃區串聯，未來朝大型購物商場開發。
泰豐輪胎中壢廠舊廠區，配合自辦市地重劃區既有建築物將全面拆除，重劃面積共8.86公頃。（記者李容萍攝）
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