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全台最大自辦都更案的「泰舍至善元」，興造建商負責人楊岳修涉嫌以不實的預售屋成交合約。土銀表示，已取得建物第一順位抵押權，對債權確保不受影響。（資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕號稱全台最大自辦都更案的「泰舍至善元」，興造建商泰舍實業、泰坤建設負責人楊岳修涉嫌以不實的預售屋成交合約，先後向合庫、土銀申請聯貸68億元，因未達動撥條件，合庫2018年與其終止聯貸合約，未撥出一塊錢。土銀針對核貸數十億元，下午發布新聞稿說明。
土銀說，對於「泰舍至善元」聯貸案徵審過程皆遵循授信5P原則與徵授信規範，並依當地行情辦理查估，目前該建案已完工，土銀也已取得建物第一順位抵押權，對債權確保不受影響。
土銀說，此次檢調約談發現該建商銷售率資料有造假之虞，經查本案銷售資料先後經過兩家建築經理公司辦理銷售查核，且由借款公司每年提供經會計師查核簽認之預售屋查核報告。鑑於本聯貸案地點佳，當時房市景氣熱絡，故並未將銷售率列為動撥條件，惟土地銀行正積極協助檢調完成偵查，案內並無同仁涉及相關弊案。
土銀身為不動產融資專業銀行，近年積極配合政府都更危老政策，考量「泰舍至善元」為都更案，建案座落地點良好，土銀也依照當地市場行情辦理查估並設置有效控管措施，透過信託機制確保貸款專款專用，此外亦加入建築經理公司提供工程進度查核及續建完工機制，確保建案工程如期完成。
本案現已如期完工，刻正辦理房屋分戶貸款中，目前皆如期還款並無違約情形，土銀也會持續追蹤還款進度並控管本案金流，維護本聯貸銀行團債權。
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