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台中市議員謝志忠與購買預售屋民眾一起召開記者會，要求建商找補。（記者歐素美攝）
〔記者歐素美／台中報導〕民眾購買台中市豐原仁洲路上的「國聚之境」預售屋，最近準備交屋，卻發現土地持有比率減少15至18%，損失約80至100萬，但建商要求購屋民眾簽下同意書，否則無法交屋，購屋民眾不滿損失，126戶連署要求建商「履行合約，如期交屋，價款找補」，20多位購屋民眾今天並與台中市議員謝志忠召開記者會，要求建商「拿出良心」；國聚建設則表示，因誤植數字才造成土地持有比率減少，但並不影響購屋者坪數及權益。
購買預售屋民眾拿出建商要求他們簽署的同意書，質疑權益受損。（記者歐素美攝）
台中市議員謝志忠今天陪同20多位「國聚之境」購屋民眾召開記者會指出，「國聚之境」是近5年來豐原最大的建案，第一期有259戶，還有第2、3期，依定型化契約或民法規定，土地面積如有誤差，不足部分賣方應找補。但建商的更正同意書內容，完全沒有提到價款找補，因此，目前已有126位受害者連署，成立「自救會」，他接受民眾陳情，要求建商必須依法履行合約、如期交屋、價款找補，讓住戶得到應有的公平權益，並要求建商召開公聽會，由都發局與消保官列席。
「國聚之境」目前交屋中。（記者歐素美攝）
謝姓民眾表示，因合約內有說土地持分減少要找補，建商則表示不簽同意書就無法申請門牌及交屋，態度非常惡劣；陳姓民眾說，第一次買預售屋，要交屋才發現持分比例有問題，建商解釋說是代書誤植數字，合約書又說是法規問題，說法矛盾；李姓民眾則說，除土地持有比例縮水，建商保留款應為5%，卻違法只保留5萬元，他向消保官投訴，建商才協調說分期處理。
國聚建設公司個案銷售協理紀智博表示，當時買方持分合約書中，因該公司首次採用電子化合約書，致在主建物與公設、車位坪數中，將停車位坪數誤植為公設，致總坪數出現誤差，申請建照和權狀時，政府審核才發現查出誤植問題，由於買方的土地坪數一樣，並不影響買方權益，經說明，多數買方都同意接受，目前未交屋，仍在驗屋過程。
法制局主任消保官何怡萱指出，購買房屋主要是專有合約部分，若室內坪數及公設坪數一樣，就不損及買方權益，但該案還有討論空間，後續將了解處理，至於保留款部分，若建商未依規定保留5%，將要求改善，否則可依消保法處份；其他建商則表示，買方坪數未變，權益沒有受損，應沒有找補的問題。
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