面臨升息與經濟衰退的隱憂,南韓首爾出現房價暴跌的狀況。首爾公寓大樓示意圖。(路透)
〔即時新聞/綜合報導〕面臨升息與經濟衰退的雙面夾攻,南韓首爾出現房價暴跌的狀況,投資者就算賠掉10%的簽約金也要毀約逃命,因為他們害怕之後越跌越低。
據《YTN》報導,南韓首爾松坡區蠶室新建的住商混合公寓大樓,是投資客相當喜愛的標的之一,然而,今年6月以31.85億韓元(約新台幣7177萬元)簽約的82.5平方公尺(約25坪)房產,最近由買主取消了合約,因為差不多格局的屋子售價已暴跌至28億韓元(約新台幣6308萬元)。
投資人表示,由於金額一再下降,所以就算10%簽約金亦即3億韓元(約新台幣680萬元)拿不回來,他也要解除合約。事實上,蠶室另一處公寓大樓也出現同樣狀況,84平方公尺(約25.4坪)的房屋在今年6月以23億韓元成交(約新台幣5180萬元),但最近有幾份交易是以20億韓元(約新台幣4503萬元)售出。
此外,首爾奢華的江南區大峙洞新建公寓,上個月有1套76平方公尺(約23坪)的房子以24.8億韓元(約新台幣5586萬元)成交,但最近有差不多格局的以22.5億韓元(約新台幣5073萬元)出售,短時間內出現10%左右的跌幅。
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