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新竹縣從3年前的購屋總價1043萬元加重至1500萬元，3年購屋負擔增加457萬元，3年來購屋負擔加重43.82%，相當於一般家庭5年可支配所得的金額，圖為高鐵新竹站周邊房市。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平/台北報導〕晚3年買房，大台北購屋負擔加重金額較少，其中新北市僅加重22.5萬元、台北市則僅多出50萬元，反觀新竹縣加重最多，晚3年需多支付457萬元購屋成本。
信義房屋統計近3年六都加新竹縣年度住宅大樓加車位的實價揭露資訊，去年第4季台北市為3100萬元、相較3年前，也就是2018年第4季購屋總價3050萬元，僅增50萬元，反觀新竹縣從3年前的購屋總價1043萬元加重至1500萬元，3年購屋負擔增加457萬元，3年來購屋負擔加重43.82%，相當於一般家庭5年可支配所得的金額，比較特別的是，去年第3季開始新竹縣的住宅大樓加車位的總價中位數，已經連續兩季超越新北市，也是統計以來首度。至於，其餘五都則3年購屋負擔分別加重22.5萬元至307萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹縣住宅大樓較多區域是在竹北市，新竹縣已經連續2季的住宅大樓中位價超越新北市，反映過去一段時間區域房價漲勢又快又猛，但新北市的單價仍略為領先新竹縣，主要是因為新北市的範圍較廣，房價也橫跨2字頭到8字頭，但新竹縣的住宅大樓區域分布較密集，且房價水準落差較小與面積相對較大，因此雖然總價中位數超越新北市，但平均的房價水準可能還是比不上新北市第一圈的精華區段。
實價登錄資料顯示，過去3年住宅大樓加車位的中位數，總價增加最多的分別是新竹縣增加457萬元，台中市增加307萬元，桃園市增加209.5萬元，台南市增加200萬元，高雄市增加150萬元，六都住宅大樓加車位的中位價都超過800萬元，且普遍都創下新高價。
六都住宅加車位 中位數總價均創新高
曾敬德指出，雖然通膨壓力逐漸增加，不過房價的漲勢比通膨更可怕，現在階段購屋人面臨史上最高的房價與逐漸攀升的利率，但同時間經濟成長復甦穩定，且通膨與造價上漲都對於房價形成支撐，建議民眾購屋時避免過度擴張財務槓桿，最好試算未來若房貸利率回升到2%以上，是否會排擠生活支出，影響生活品質。
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