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（資料照，記者徐義平攝）
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行昨日發布2018年5大銀行（台銀、合庫、土銀、華銀及一銀）新承作房貸金額4941.36億元，創下4年新高；且年增7.1%，為近9年最大增幅。央行表示，2016年為房市低點，目前房市可說是溫和復甦。
央行：房市溫和復甦
根據央行統計，去年12月5大銀行新承作購屋貸款459.16億元，較11月小增16.8億元；新增房貸利率下滑至1.617%，較11月減0.009個百分點，創下史上次低，與2010年5月新低1.616%相較，僅差距0.001個百分點。
央行官員表示，年底是傳統購屋旺季，銀行為積極衝刺業績目標，通常會對優質客戶給予優惠房貸；此外，12月申請青年安心成家優惠貸款比重由12.8%提高至14.1%，也是房貸利率下滑因素之一。
若以信義房屋房價指數來看，12月台北市月增1.1%，新北市月減2.1%；至於六都移轉棟數，除了台南市之外，其餘五都均呈現下滑。整體來看，去年雙北房價指數均較前年增加，六都移轉棟數也較前年增加4.1%，房市呈現價量齊揚。
央行官員表示，買賣到移轉登記通常會落後1個月，12月的數字反映的是11月的交易；由於11月受地方選舉影響，12月房市買氣觀望，預期今年1月買氣應該會活絡一點。
累計2018年5大銀行新增購屋貸款金額達4941.36億元，較前年增加327億元，增幅7.1%。央行官員表示，2016年受到房地合一稅制影響，5大銀行新增購屋貸款降至低點，之後陸續有建商、賣方讓利，近2年新增購屋貸款穩定增加，已連續2年成長，房市呈溫和復甦情況。
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