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台中單價最貴辦公大樓「聯聚中雍大廈」（高聳棟）又出現法人1次砸近3億元包兩戶。（聯聚建設提供）
〔記者徐義平/台北報導〕台中單價最貴辦公大樓「聯聚中雍大廈」又出現法人1次砸近3億元包2戶，根據內政部實價網最新揭露紀錄，去年11月，該商辦20樓2戶被法人竣茂股份有限公司買下，拆算每坪單價近62萬元。
根據最新實價，竣茂買下的20樓兩戶坪數合計約525.02坪（包括8車位、約77.2坪），若推估1個車位價格230萬元，扣除車位坪數與總價1840萬元，拆算每坪單價約61.96萬元。
買家多為知名企業 實價揭露已達51筆
目前該商辦累積揭露51筆，其中5樓每坪單價最低、約53.1萬元、頂樓戶每坪單價最貴、約69.8萬元，買家包括全球窗簾龍頭「億豐工業」一口氣買4戶、玉山銀行包下35樓兩戶，另外還有全成製帽、全球精品鞋業者九興控股、百和興業、富士松集團、大慶證券等。
該棟商辦坐落台中市七期，緊鄰大遠百、新光三越百貨，為地上39層，訴求結構耐震設計提升至0.409g，可承受7級地震，相當於核電廠耐震等級。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，台中在台商回流、隱形冠軍加持、高科技投資的動能激發下，今年就有豐邑核心、NTC國家商貿中心、台中工業區、西區國泰世華大樓，超過140億元的交易紀錄，傲視全台。其中，七期因為是中部七縣市的商用不動產發展核心，高級辦公室的剛性需求最強。另外，無論是商辦租金投報率或是租金成長展望都優於其他縣市，預期未來仍會有不少投資、開發案出籠。
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