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要標售的近1千坪土地便坐落在南屯區的單元二自辦重劃區，正臨30公尺向上路，土地面寬超過40公尺。（高力國際提供）
〔記者徐義平/台北報導〕台中又有土地要標售，根據商仲業者統計，去年全國土地交易總額達2924億元，光是台中便磁吸780億元，占比超過1/4，成為六都建商獵地布局最積極的都會區。
接受地主委託負責標售作業的高力國際協理翁業軒指出，去年台中市全年買賣移轉棟數差10棟，便站上5萬棟大關，六都中房市買氣僅次於新北市，加上5年前便已躍居全國人口數第2多大城，成為房市最有力的支撐。
單元二近千坪土地標售 底價推估10億元上下
其中南屯區在2020年人口數已突破17萬人，成為台中市人口數第五多行政區，在人口紅利及各項生活利多挹注下，也帶動區域新建案買氣。預計要標售的近1千坪土地便坐落在南屯區的單元二自辦重劃區，正臨30公尺向上路，土地面寬超過40公尺，底價須購買標單，不過，根據房地產業者推估，該標售土地底價落在10億元上下，預計5月4日開標。
翁業軒指出，單元二為全國最大的自辦重劃區，總面積高達186.53公頃，為到高鐵台中站必經過的重劃區，優勢除緊鄰七期外，也是台中高綠覆率的高價住宅聚落，因此，吸引陸府、精銳、寶輝、惠宇、雙橡園…等等知名建商買地推案，新建案買家來源主要從中科、台中工業區、台中精密機械創新科技園區等3大就業人口聚落而來。
目前重劃區內每坪房價早已站穩50萬元，指標預售案最高揭露單價，每坪已達68萬元，未來單元二有機會朝7字頭邁進。此外，單元二已有多筆土地揭露實價，甚至有幾筆土地單價突破百萬元大關，包括去年1月三富段45地號，以及同年4月龍富段146地號。
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