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鉅陞建築團隊日前「入主」上櫃建商志嘉建設，並更名為鉅陞國際開發，新任董事長褚學忠首要任務就是花4年時間轉虧為盈。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕鉅陞建築團隊日前「入主」上櫃建商志嘉建設，並更名為鉅陞國際開發，新任董事長褚學忠首要任務就是花4年時間轉虧為盈，不過，更名後首個推案則要落在明年，預計首發建案會落在台中市南屯區，總銷19.8億元。
褚學忠指出，入主後，志嘉建設留下的資產僅有兩間旅館分別位在日本淺草寺商圈、以及嘉義市，前者傾向出售為主，後者則會進行改裝，預計打造成21間親子房、60間商務房，並透過三天兩夜的包套行程，希望能讓該旅店重新定位。
並強調，該旅店重新改裝後，將成為鉅陞入主志嘉前期的主要營收，推估1年旅店營業額2至3億元。
房價漲高區域不碰 像是青埔、江翠
對於入主後，鉅陞國際開發的獵地與推案計畫，褚學忠指出，北部以重劃區為主，台中則以市區為主，並鎖定有捷運等交通建設優勢的地段，不過，針對房價上漲過快的區域則不會碰，例如青埔、江翠重劃區。
推案客群則鎖定首購以及首次換屋的民眾，坪數規劃20出頭至40多坪，不會超過50坪，市區推案總價不超過2千萬元為主，因為總價逾2千萬元就超過一般雙薪家庭年所得可負擔範圍。
褚學忠也強調，未來上軌道後，其中上櫃的鉅陞國際開發維持每年推案金額50至60億元、另1家未掛牌的鉅陞建設則是每年70至80億元，兩家合計維持120億元以上的推案動能。
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