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財政部長蘇建榮應邀出席立法院談房地合一稅。（資料照）
〔記者林良昇／台北報導〕政府擬推動房地合一稅打炒房，財政部長蘇建榮表示，不是只有喊囤房稅，房價就一定會下跌，國際上有實證研究，都會有房租轉嫁問題，對租屋者非常不公平，推出房地合一稅主要目的是把潛在投機客壓抑住，維持房地產市場發展。
蘇建榮今在立法院出席財政委員會舉辦的「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅之政策評估」公聽會，蘇會前受訪時表示，政府先推房地合一稅，囤房稅目前的機制已經有了，也涉及比較複雜的問題，要跟地方政府了解實務，中央跟地方一起合作。
蘇建榮說，房屋稅基本上是世界各國很重要的財源，依據地方政府需求適當評定稅基，在地定的稅率下課取財產稅支應地方政府需求，這是財產稅基本精神，囤房稅現在已轉換為所謂多屋主的稅，跟原來的情況不太一樣，這可以去思考。
蘇建榮也指出，重要的是，政府也擔心如果課更高的稅，稅基沒有調就沒有多大意義。而囤房稅在國際上實證研究都有很多轉嫁問題，對租屋者來講非常不公平。
蘇建榮表示，整體房屋的供給如何滿足大家需求，還是要看整體房屋政策，包含租稅、住宅政策，還有整體的房價、金融管制措施來做，必須要整體進行，不是單純租稅政策就可以達到目的，不是喊囤房稅，房價就一定會下跌。
對於房地合一稅可能會溯及既往，蘇建榮也澄清，不管未來立法是什麼時候，105年以後已經交易、已課房地合一稅的房子不會再去回溯，在未來房地合一稅新制實施後，基本上不會補稅加徵，不會有回溯的情況。
蘇建榮表示，房地合一稅的主要目的是短期內把潛在的投機客壓抑住，不要讓他們進到房地產市場，如果他們進到房地產市場，投機的炒作會讓房地產上漲，會讓房地產市場偏離軌道，要維持整個房地產市場的發展，才推出房地合一稅。
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