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建大深圳廠將與港資佳兆業集團合建，開發為住商大樓，圖為建大輪胎產品。（資料照）
〔記者楊雅民／台北報導〕建大（2106）深圳舊廠將與港資佳兆業集團合建開發，預計下半年將舊廠清空，進入實質開發階段，該廠土地面積約5萬坪，將興建商辦與住宅大樓，預計2022 -2023年完工。
建大表示，合建分屋比例為建大35-45%、佳兆業集團55-65%，法人看好深圳房價，預估整體開發利益將上看千億元，對建大EPS 挹注上看50 元。
配合建大深圳廠土地開發案，建大於今年初結束員工勞動合同，並發放經濟補償金（類似台灣的遣散費）6.63億元，造成第一季稅後虧損約5.25億元，每股淨損0.6元。
因經濟補償金為單一事件，若不計入經濟補償金，則建大第一季本業獲利1.40億元，EPS 0.16元，績效明顯較去年同期虧損5,826萬元，EPS-0.07元成長。
建大目前已在全球佈建8座工廠，廠區分散在深圳、昆山、天津、越南、印尼等地，第一季受到新冠肺炎及封城影響，致建大首季營收為64.19億元，年減率16%。
但下降比率較競爭同業來的小，毛利率19%則較去年同期上升1百分點，主要是受惠石油價格下跌原料成本控管得宜，毛利率表現仍比競爭同業來的好。
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