〔記者巫其倫/台北報導〕財政部國產署今年起陸續推出台北市土地活化案,其中包括2大精華地段最受關注,財政部國產署今天表示,捷運松江南京站2、3號出口基地招標設定地上權案,預定今年底前將公告招標;至於市場最關注的信義區世貿3館招標設定地上權案,則預定明年3月公告招標,此案擬將興建會議展覽設施納入招標條件。
國產署署長曾國基表示,信義區世貿3館基地為台北市精華地段最後僅存的最大素地,此案可以說是「王中之王」,土地公告現值達211億,市場預估權利金達350億以上。
曾國基指出,世貿3館基地目前暫租給外貿協會營運,租期至今年底為止,預計最快明年3月公告招標,基地面積達4856坪,使用分區為娛樂設施區,為了避免造成社會觀感不佳,原則上不允許住宅使用,避免「超級豪宅」出現。他進一步表示,此案建蔽率50%、容積率達560%,未來開發起來,樓地板面積規模將不亞於附近的南山廣場。
他也提到,目前國內會議展覽空間依舊不足,此案擬將興建會議展覽設施納入招標條件,9月將召集經濟部、外貿協會、交通部觀光局、北市府等部會開會討論。
至於松江南京站2、3號出口基地方面,此基地為國發基金的財產,此案包括北側基地面積574.75坪,為捷運出口共構基地;另搭配南側基地面積875.73坪,合計基地面積約1450坪。
曾國基指出,此案初估市值27億元,15日舉行座談會,由廠商提出疑問並表達意見,吸引超過50家廠商到場,5大壽險業者(國泰人壽、新光人壽、 南山人壽、台灣人壽與富邦人壽)都列席,預計世貿三館地上權案也將吸引壽險業者搶標。#
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