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北市一位民眾半年轉手37年老華廈，狂賺進千萬，此為示意圖。（資料照）
〔即時新聞／綜合報導〕短短半年竟可獲得近千萬元的報酬，有位民眾去年7月，在北市以一千六百多萬購得已有37年屋齡的老華廈，並在今年1月以兩千五百多萬轉手，半年就賺了近千萬元。
據《經濟日報》報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，依照實價資料，這兩次交易皆無備註親友或特殊交易事項，依據當地行情，屋主應該是因為買到超低價的房屋，再經過裝潢後，用略高於行情的價格賣出，所以能獲利驚人。
根據實價資料，此屋齡37年、約35坪的華廈位於基隆路二段巷內，在7樓中的頂樓；去年7月新屋主買下，成交價1,620萬元，每坪46.4萬元，僅隔半年，今年1月以2,550萬元賣出，每坪73萬元，漲幅達57%，獲利高達930萬元。
陳炳辰表示，依照房地合一稅，一年內交易需課獲利45%、以該華廈來說約410萬，扣除額後，仍約有500萬元上下獲利。
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