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舊龍華國小地上權標租案流標2次後，調降權利標租金為78億元，今由富邦人壽以78億780萬元得標，取得70年地上權開發權利。圖中紅線區為舊龍華國小校區。（高市府提供）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄面積最大且權利金最高的舊龍華國小地上權標租案，流標2次後，調降權利標租金為78億元，今早由富邦人壽以78億780萬元得標，取得70年地上權開發權利。
舊龍華國小地上權標租案位於農16特區，基地面積超過1萬1600坪，屬於商4用地，地上權存續年限70年，2015年以總價110億餘元標租，首度流標後，打7折以77.8億元招標，但仍流標，這次是第3度標租。
高雄市財政局表示，招標案吸引多家壽險及不動產開發業者詢問，今天開標結果，由富邦人壽公司以權利金78億780萬元得標。
財政局說，這塊基地鄰近農16、美術館、巨蛋商圈、中都濕地公園等重大市政發展地區，兼具交通便利、生活機能佳及公共設施完備等優勢，未來地上權人可依都市計畫相關規定，興建百貨商場、觀光旅館及商務中心。
財政局強調，本開發案為降低公告地價漲幅不確定因素，造成地租調漲風險，除將地租年租金率調降為3％以外，並將租金率申報地價2％部分，改按與消費者物價指數連動，且於消費者物價指數平均數上漲幅度累計逾10％，才調整該部分地租，有效降低地上權人的投資風險。
財政局表示，日後將陸續推出其他市有地的招商開發，近期將推出捷運鳳山國中站旁公辦都市更新公告招商，歡迎有興趣者參加投標。
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