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國產署副署長邊子樹。（記者吳佳蓉攝）
〔記者吳佳蓉／台北報導〕國產署本月5日公告標售台北市內湖區「聯勤三喜」、中山區「東西匯」及中正區「千荷田」9戶都更分回房地，預計2月2日開標；之中第五度招標的「東西匯」，標售底價經重估比上次高出數百元，升幅雖小，但首見價格上修。房仲認為，難斷言築底，但確實反映房價下修空間緊縮。
國產署副署長邊子樹表示，首次公告招標的「聯勤三喜」，位於內湖區民權東路六段180巷88號，鄰近內湖高中，緊臨環東、堤頂及麥帥快速道路，聯外交通便利。都更後國產署分得兩戶，房屋面積約60.74坪（含車位），房型三房兩廳兩衛，標售底價為3698萬及3735萬元。
此次也第五度標售中山區松江路高價宅「東西匯」，總計6戶，含房型面積79.4坪及89.09坪（含車位）兩類，標售底價5875萬～7036萬元。邊子樹解釋，由去年6月21日第二度標售以來，標售估價已過半年有效期，日前參考市場價格重估結果，新訂標售底價較上次微增一百多元。
對於標售底價首見向上修正，是否反映房價築底，邊子樹回應，無法單就此斷言，畢竟僅增加百餘元，傾向解讀為底價水準持平。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則認為，去年全國整體成交量為27萬棟，離象徵買氣回籠穩健的30萬棟大關，仍有一段距離，成交量依舊偏低，相關指標容易受個案情形影響，難解讀為房市築底。不過，確實反映如今房價下修幅度逐漸縮小，難再見較深跌幅。
她指出，唯一能解讀出現築底跡象的為台北市豪宅產品，隨供給量減少，但需求量仍大，房價逐漸獲得支撐。
除「聯勤三喜」及「東西匯」，國產署表示，剩餘最後1戶的「千荷田」都更分回房地也於此次同步釋出，該戶位於4樓，面積約91.45坪，標售底價為5809萬元。今年下一波都更分回房地標售大案為位於台北市羅斯福路上「耕曦」，待標售戶數達44戶，待估價後釋出招標。
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