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APPLE HOUSE房屋總經理葉國華表示，由於北市不少高價地段名列土讓液化潛勢區，預期將有部分高資產族群出走。（資料照，記者王孟倫攝）
〔記者徐義平／台北報導〕0206大地震震出全台關注的土壤液化問題，行政院與台北市已分別決定在一個月及半年內將公佈土壤液化的潛勢區域，恐對已低迷的房市再度產生衝擊。
APPLE HOUSE趨勢研究中心彙整政府相關研究報告發現，以台北市來說，目前北市共有16處土壤液化潛勢區域，不僅大多是人口活動密集居區域，更不乏高價地段，其中，以大安森林公園東側，2015年每坪99.2萬最高，未來這些區域內，缺乏抗震、抗土壤液化能力的房屋，恐面臨價格下修幅度加大，賣壓加重的狀況。
APPLE HOUSE房屋總經理葉國華表示，由於北市不少高價地段名列土讓液化潛勢區，預期將有部分高資產族群出走，未來缺乏高度抗震、抗土壤液化能力的豪宅，恐再也無法受到高資產族群青睞。
根據1996年國家地震工程中心「台北市震度微區圖」研究報告，與2002年中華地理資訊學會「北市地質鑽孔資訊化計畫」第四期研究報告，比對分析之後，可以發現北市有16處土壤液化潛在區域。 其中，包括『社子島、捷運士林站、捷運民權西路站、行天宮、大同高中、長春國中、光華數位新天地、大安森林公園北半部、長庚醫院、玉成國小、萬華國中及青年公園…等處』，周邊都有可能面臨土壤液化危機，這些地方大多是人口活動密集區域，更有不少高房價路段名列其中，屬於區域指標豪宅密集區域。
根據實價資料統計，16個北市土壤液化潛勢區域中，2015年以大安森林公園以東，平均單價99.2萬最高、信義路四段，平均95.3萬居次、大安森林公園北側，平均92.4萬居第三，這些路段房價都高達90萬以上，附近區域指標豪宅密集。
另外，目前政府所透露的雙北的12個可能土壤液化潛勢行政區，APPLE HOUSE趨勢研究中心統計發現，有高達10個區域（8成3以上），2015年建物買賣移轉量呈現下滑，下滑幅度2.1%~28.6%不等；並且，12個行政區房價，因買氣下滑，近一年更是全數走跌，跌幅最高的大同區甚至已逼近1成，整體市況呈現「價跌量縮」格局。
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