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房仲業者統計第三季與第四季中古屋成交天數和議價率後發現，若以全國數字來看，議價率增加5.5%，成交天數縮短1.7天。（資料照，記者陳品竹攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者統計第三季與第四季中古屋成交天數和議價率後發現，若以全國數字來看，議價率增加5.5%，成交天數縮短1.7天。
在六大都會議價率上，雙北市、台中與台南議價率明顯增加，反映在成交天數上，北市與台南是明顯縮短1.3天與2.5天，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，進入房地合一上路前的最後一季，不少想要適用舊制的買方，或是想省下土地增值稅的賣方，都有較積極的動作，由目前狀況來看，市場買方仍在，關鍵還是在於價格。
若從議價率來看，北市、新北市、台中與台南的議價率都是成長，其中台中增加3.7%為最多，其次為台南的1.9%，與北市的1.6%，其中北市與台南市議價相較於其他區域來得高，直接反映在成交天數上，北市減少1.3天，台南減少2.5天。
而議價率不增反減的桃園與高雄，成交天數就遠較其他行政區來得多些。徐佳馨分析，對於買方來說，價格會是在今年第四季的成交關鍵，若能透過議價達到雙方的「甜蜜點」，成交速度將會加快，顯見市場仍有需求，買方也認為價格修正有限。
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