《桃園》73活動中心屬私地 產權爭議頻傳

桃園市有七十三處活動中心坐落於私人土地，其中包括桃園西埔活動中心。（記者鄭淑婷攝）

請求租金補償、協議價購或拆屋還地 市府︰4案依判決處理 3案協調中

〔記者鄭淑婷／桃園報導〕桃園市現有三七七個市民活動中心，有七十三處坐落於私人土地，近年來部分地主請求租金補償、協議價購或拆屋還地，甚至是與市府對簿公堂。議員李家興昨天在市議會總質詢時指出，市府對此應與地主妥善協商，避免影響市民權益；社會局長陳寶民表示，目前經地主提出的有七案，四案將依法院判決結果處理，三案仍在協調中。

早年未辦理過戶手續、書寫同意書

李家興表示，桃園市有許多活動中心坐落私人土地，早年大多是地主捐給政府作為活動中心，但因未辦理過戶手續或書寫同意書等，土地歷經繼承之後逐漸衍生爭議，他就接獲多起陳情案，有地主認為，市府持續興建活動中心且位於公有土地，就該將坐落於私人土地的活動中心拆屋還地，或是給予地主租金補償、進行協議價購，市府應該盤點坐落於私人土地的活動中心數量，並與地主妥善協商。

市府社會局、民政局表示，桃園市現有五一六個里，共有三七七個活動中心，由社會局管轄共二○三處，其中六十九處坐落於私人土地，目前有七處收到地主提告或反映，四處將依法院判決結果處理，另三處仍在協調中；屬於民政局轄管的活動中心有一七四處，有四處坐落於私人土地，分別為大園圳頭、楊梅豐岡、秀才、桃園西埔活動中心，目前並無地主反映產權相關問題。

若建物鑑定為危樓 提前拆除還地

陳寶民答詢指出，針對類似情形，市府財政局曾召開「研商政府機關使用民地補償方案」會議，會中決議若地主提起訴訟且法院判決市府敗訴，將依法院判決結果處理；若建物經鑑定為危樓或已閒置報廢者，提前辦理拆除返還土地；若建物仍須使用者，辦理無償借用或租用，必要時得編列預算取得產權，因此針對有產權爭議的活動中心，將依法院判決結果處理，或是尊重地主意願並視活動中心個案使用現況、建物公共安全及市府財政情形進行協調。

社會局進一步說，坐落於私人土地的活動中心建物大多已有相當年代，目前七處經地主提出訴訟的案件中，四處將依法院判決結果處理，分別位在蘆竹、觀音、大溪區，如評估建物已屬危樓將提前拆除還地，或是與地主協商暫時提供使用，待尋找鄰近公有建物搬遷後拆除還地，另三處協調中的案件位於楊梅及觀音區。

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