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進入基泰大直殷鑑》避鄰損爭議 桃園工地巡檢並公布結果
2023/09/15 05:30 記者謝武雄／桃園報導
針對深開挖工地，桃市府委託各專業工會巡檢，並公布結果。（記者謝武雄攝）
205處工地中有爭議者優先巡檢 議員籲列入常態性業務
台北市「基泰大直」建案施工不良造成鄰棟下陷成危樓，台北市政府決定即刻體檢全市工地、檢討鄰損案件與處理規則，並公布結果，對此，桃園市都市發展局長江南志昨受訪時回應「會跟進」，將由建築管理處負責執行。
建管處長莊敬權表示，市府除出版鄰損手冊做為依據，即日起委託專業公會派員展開工地巡檢，巡檢的結果也會公布，希望能發揮預警作用。
工地深開挖 委託專業工會檢查
莊敬權說，「建築工地深開挖巡檢作業」實施對象為開挖總深度（含基礎）在九公尺以上，或地下層開挖超過二層的建築物，或開挖範圍達三千平方公尺的建築工程，全市符合規定的工地共有二○五處，有鄰損爭議工地列入優先巡檢。
莊敬權指出，巡檢方式是由建管處協調桃園市結構技師、土木技師及建築師公會派員至工地，如發現缺失，專業人員會提出建議改善事項，於期限內改善完成後申請複檢，所有過程都會公布在網站上，確保消費者權益。
巡檢項目包含地下室開挖支撐系統、擋土措施、安全觀測系統（儀器數量、安裝位置、配置圖、觀測頻率及管理值）是否符合施工計畫，安全觀測系統數值有無異常，另觀察擋土壁體是否異常漏水、包泥沙及孔洞、開挖面是否有上舉、隆起及砂湧等現象，並檢查帆布護籬、斜籬、防護網、安全圍籬、安全走廊等工安管理是否完善。
發現缺失限期改善 需申請複檢
市議員黃瓊慧表示，從基泰大直損鄰事件可見深開挖過程屬於變數多、風險高階段，稍有不慎就可能釀成重大財產損失，她日前也反映桃園區一處工地疑似損鄰，要求市府建立標準作業程序及預警制度，才能事先防範。
市議員朱珍瑤提及，建管處應將工地巡檢列入常態性業務，巡檢結果除了上網公告，對有風險的工地更要建立管理機制，必要時勒令停工，降低風險及災害損失。
