老舊街廓更新 桃園首件公私合作民辦都更案開工2026年完工

桃園市首件公私合作的民辦都市更新案「桃園區埔子段都更案」開工動土，將興建地上24層、地下3層住宅大樓，預計2026年完工，桃市府可分回圖書館、住宅單元及YouBike空間。（記者鄭淑婷攝）

〔記者鄭淑婷／桃園報導〕桃園市首件公私合作的民辦都市更新案「桃園區埔子段都更案」，同時也是首件由桃園在地建商辦理的都更案，今日舉行開工動土典禮，基地位置鄰近捷運綠線G08站（桃園區中正路永和市場前），由市府攜手宜雄建設、誠永營造共同推動，將興建地上24層、地下3層住宅大樓，預計2026年完工，桃市府可分回圖書館、住宅單元及YouBike空間。

桃園市長張善政率市府相關局處出席典禮時表示，此案基地位於桃園區中正一街及正康一街口，為面積3366.06平方公尺的住宅區，其中公有土地占2成、面積約680平方公尺，市府期盼透過與民間攜手合作，發揮「1加1大於2」的效果，讓老舊街廓能夠順利都更，而基地位置距離捷運綠線G08站僅約500米，周邊發展指日可待，期待此次都更案能成為誘因，進一步帶動鄰近地區的都更與發展。

宜雄建設董事長賴森源表示，「桃園區埔子段都更案」是宜雄建設第1件與市府合作的建設案，中間經歷過多次的討論，最終促成此案開工，非常感謝市府的協助，而宜雄建設也將秉持用心、認真的態度，盡最大的努力做到最好。

桃市府都發局表示，完工後建物有132戶住宅單元，依容積獎勵捐贈及原公有部分，屆時市府可分回圖書館、住宅單元及YouBike空間，後續由教育局、交通局及財政局進駐管理；此外，建物周邊將留設大面積開放空間及人行步道，減輕建築量體對道路造成的壓迫感，同時提供周邊民眾休憩場，另也協助取得及開闢基地北側大華一街計畫道路，打通瓶頸道路，以利民眾通行。

桃園市首件公私合作的民辦都市更新案「桃園區埔子段都更案」開工動土，將興建地上24層、地下3層住宅大樓，預計2026年完工，桃市府可分回圖書館、住宅單元及YouBike空間。（記者鄭淑婷攝）

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