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進入北市都更五箭「卡關」 自治條例修正草案10月再審
北市議會法規委員會審查「台北市都市更新自治條例」修正草案。（記者蔡亞樺攝）
台北市長蔣萬安上任拋出都更五箭政見，透過「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」等五項措施，加速都市更新速度，台北市議會法規委員會昨審查「台北市都市更新自治條例」修正草案，議員、北市府針對地質敏感區及都更容積獎勵意見分歧，法規會決議十月新會期再續審。
府會針對地質敏感區意見分歧
都發局「都更條例」修正草案新增第十八條文，劃定之山坡地或位於適用北市都市計畫劃定山坡地，且未坐落依地質法公告之地質敏感區，經迅行劃定更新地區，建物高度循都市計畫程序辦理，不受北市土地使用分區管制自治條例規定限制，包括第一款：住一建物高度不得超過十．五公尺、第二款：住二建物高度不得超過廿一公尺。
第三款原建築物高度超過前二款規定者，重建後之建築物高度得以原建築物高度為限，都發局在其條款新增，基地條件的限制而未能完全使用獎勵容積，經都市設計及土地使用開發許可審議委員會審議通過者，不在此限。
但議員王欣儀質疑，地質法未限制地質敏感區的開發行為，市府現行已有把關機制，應該刪除，現今技術工法可以克服很多問題，其他縣市地質敏感區也沒有限制開發行為，劃定地質敏感區不代表不能開發。
議員陳政忠表達認同，認為既有建物存在老舊或涉及危險居住，一定會涵蓋到地質敏感地區，且中央等政府單位針對地質敏感區都有設址規定，建議都發局考慮刪除，並應將第三款新增內容，直接新增為第四款，如此法令更清楚明確。
都發局長王玉芬說，其他縣市在過去山坡地安全沒有台北市把關這麼嚴格，今天沒有災害不代表明天沒有災害，她仍認為有必要保留。幾經討論，最後都發局沒有採納議員意見，法規會召集人秦慧珠說，法案沒通過，蔣市府都更第二箭射不出去，市府加強溝通、把議員意見帶回府內好好研究。
