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進入南投青年住宅只售不租 議員沈夙崢擔心衍生包租公等弊端
南投縣首批青年住宅蓋45戶，共有576人申購。（記者張協昇攝）
〔記者張協昇／南投報導〕南投縣政府規劃興建的第一期青年住宅，已興建完工，總計576人申購，6月即將抽籤。議員沈夙崢14日在議會總質詢時指出，目前青年住宅只售不租，且沒什麼防弊機制，未來恐衍生包租公或淪為投資客炒作房價一環，她認為青年住宅只租不售，比較符合蓋青年住宅扶助青年初衷，建議縣府未來規劃興建中的青年住宅，能考慮只租不售。
沈夙崢指出，南投縣房價所得比全國第四高，且青壯年人口流失嚴重，在在顯示青年住宅規劃的重要性，惟南投縣首批青年住宅雖規範5年內不可轉售，但沒規定5年內不可出租，承購者有可能只是人頭，未來恐衍生包租公問題，或因承購青年負擔不起貸款而拋售、遭法拍，淪為投資客炒房一環，縣府未來訂定青年住宅相申購辦法時，應考慮到這些問題。
縣長許淑華答詢表示，青年住宅相關申購辦法，如果訂定太多防弊措施，恐影響申購意願，且目前中央在全國各縣市規劃社會住宅，在南投縣約規劃兩萬戶，社會住宅即是只租不售，如果南投縣的青年住宅也是只租不售，會與中央社會住宅政策重複，且南投縣民住屋需求與都會區比較不一樣，會比較希望購屋而非租屋，因此目前南投縣的青年住宅仍會採只售不租，至於議員認為可能衍生一些弊端，縣府會在後續興建的青年住宅，研議是否修改相關規定。
沈夙崢則強調，中央推動的社會住宅雖採只租不售，但扶持對象不同，無法充分保障年輕人權益，她認為青年住宅若也能採只租不售，能照顧更多經濟狀況不佳的青年人，比較符合當初蓋青年住宅扶助青年初衷，希望縣府仍應多加評估考量。
南投青年住宅只售不租，議員沈夙崢14日在議會質詢時擔心衍生包租公、炒房等弊端。（記者張協昇攝）
