基隆包租代管 林右昌：8個月媒合240組

包租代管行動專車昨開抵基隆宣傳。（記者林欣漢攝）

落實小英總統8年20萬戶社宅政見 呼籲房東們加入響應

〔記者林欣漢／基隆報導〕內政部昨到基隆市宣導包租代管政策，落實蔡英文總統8年20萬戶社宅的政見，爭取更多房東加入「包租代管」的行列；市長林右昌表示，基隆市執行包租代管計畫的成效很好，8個月來已累計媒合近240組，他呼籲更多房東加入響應。

去年5月開辦 平均每月30組房客

林右昌指出，基隆市從去年5月開辦包租代管計畫，單一廠商已順利媒合近240組房東、房客，平均每月有30組房客安心入住。基隆市也將經濟、社會弱勢戶的申請標準放寬，申請比例提高到6成，比中央規定的4成更好，更符合社會住宅的政策意涵。

林右昌說，市府打造宜居、照顧弱勢的住宅環境，他在2014年底上任時，租金補貼名額僅463戶，市府積極爭取中央補助更多名額，近年平均每年都有1千戶，今年更加碼到1602戶。

林右昌：弱勢租金補貼增至千戶

內政部主任秘書陳茂春表示，社宅包租代管提供333的獎勵，包括租金所得稅、房屋稅及地價稅的「3稅減免」；每年1萬元的修繕補助、公證費、居家安全保險費補助的「3費補助」；以及提供房東、房客「3年專業租屋管理服務」，許多房東擔心被查稅而意願不高，內政部將修正「住宅法」，提高租稅減免金額，每月租金最高1萬元的免稅額將提高至1.5萬元。

市府便民服務 設社宅單一窗口

市府都市發展處表示，凡在基隆市設籍或就學、就業，以及具特殊身分的民眾都能申請，享有租金最低接近附近行情5折的優惠，還有專業廠商把關，不僅租客的居住品質獲得保障，房東也能輕鬆收租，打造雙贏的租賃模式。

都發處指出，市府1樓服務中心7號櫃台設置「社會住宅單一窗口」，整合租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼等業務，提供市民一站式的服務，服務時間為每週一、三、五的上午8點至下午5點半；民眾也可逕洽基隆市社會住宅指定廠商「兆基管理顧問基隆分公司」辦理，電洽2425-1155、地址在基隆市仁愛區孝二路82號3樓，有專人說明。

基隆市長林右昌（致詞時表示，基隆市執行包租代管計畫，累計成功媒合近240組，反應熱烈，呼籲更多房東加入響應。（記者林欣漢攝）

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