離開
進入高雄五塊厝博愛都更案動土 舊公寓將蛻變為33層大樓
高雄五塊厝博愛都更案，將興建33層樓高的住宅大樓。 （高雄市都發局提供）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕歷時14年都更整合，高雄五塊厝博愛都更案，今天（5日）終於動土，昔日舊公寓將蛻變為33層樓高的住宅大樓。
博愛都市更新案分為南北兩區域，北側區域位於苓雅區中正一路，緊鄰五塊厝捷運站3號出口，早年為市府於民國55年興建128戶、供低收入戶租購的博愛平價住宅；市府於97年劃定苓雅區福河段博愛社會住宅都市更新地區，後由京城建設擔任實施者，協調整合公、私有地主。
京城建設陸續召開多次地主協調會議，南北街廓歷經14年整合，高市都發局去年5月正式核定公告實施。今（5） 日正式動土，預計施工期88個月，將於120年完成都市更新事業。
高雄市都發局指出，本案更新單元面積共4415平方公尺，北側屬第5種商業區、南側屬第4種住宅區，經私有地主及合法建物所有權人100%同意實施都更事業，申請都更容積獎勵及開放空間獎勵合計38.89%，將興建地上33層樓、地下6層，總計479戶。
本建案南北兩側皆有退縮建築，北側留有寬12米、南側7米的沿街步道，共1900多平方公尺的沿街步道式空地型開放空間，步道銜接中正一路人行道及捷運五塊厝3號出口，提供充足的沿街開放人行空間。
都發局表示，高雄市核定都更重建已達8案，超過1550戶，為加速民間都更案的審議流程，110年公告「高雄都更168專案」，所有權人100%同意都更，都發局將以專案列管加速審議。
博愛平價住宅未拆除前照片。（高雄市都發局提供）
