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進入《蛋黃區公辦都更》竹市府挨批 賤賣土地讓建商蓋豪宅
新竹市議員曾資程批市府，將巨城周邊蛋黃區公有地賤賣，讓建商蓋大樓；圖為該土地目前規劃做停車場使用。（記者洪美秀攝）
議員質疑京華城翻版 市府︰依法辦理 蓋公益設施
〔記者洪美秀／新竹報導〕新竹市位在巨城周邊三民路原學租財團所屬紅屋鐵板燒的土地，在學租財團解散後收歸市府所有，市府日昨發佈此塊黃金蛋黃區土地已完成公辦都更簽約，將由啟森營造蓋廿四層樓共八十二戶的豪宅，但市府僅拿回九億土地權利金及近五四二坪公益空間，卻將六千多坪房地面積給建商蓋大樓，市議員曾資程抨擊市府急著公辦都更簽約，到底急什麼？且賤賣市有地蓋豪宅，是助長竹市房地產持續飆漲。
市府僅拿9億土地權利金及542坪公益空間
對此，市府強調促參過程都依法辦理，市府除拿回土地權利金，也取得公益空間六戶。此案申請獎勵包括容積移轉四十％，公益設施獎勵卅％，綠建築八％、智慧建築六％、無障礙環境三％等及捐贈地方都更基金和建築設計獎勵等，依規申請九十％。
在公益設施部分則有青少年育樂中心、里民集會中心、公共托嬰中心及親子館，並提供公益設施設備、裝修及維管費用三千萬，且承諾自行吸收八三六○萬風險管理費。簽約後將要求實施者提送工作計畫書且會召開公聽會和都更審議，若一切都通過，預計二○二七年申報開工，二○三○年六月完工。
將蓋24層樓 也有里民中心、托嬰中心等
曾資程批，此土地位在復中里，位在巨城周邊，是市中心黃金蛋黃區，市府竟賤賣土地，還給建商蓋廿四層樓高的豪宅，讓人有台北京華城的既視感。並質疑市府為何這麼急著要進行此塊土地的都更案，復中里長期無活動中心，他曾在議會質詢、提案，建議市府能興建多功能的社福大樓，提供里民集會活動使用，還可規劃托嬰中心、關懷據點、長青學苑等社福公共空間使用。
但高虹安上任之後，放棄市府自建多功能社福大樓，反而推動都更，且比鄰近的磐龍大樓地上地下各多出一個樓層，超高樓層的容積如何形成，讓舊城區矗立一棟龐然大物，高虹安市府衡量的公眾利益與財團利益的考量點為何？他將要求府提供完整的規劃報告與招商過程及得標廠商相關資料，公開透明的向市民說清楚，不容市民可共享的公共利益被市府賤賣。
竹市巨城周邊蛋黃區公有地，未來將蓋建24層樓高的豪宅。圖為完工模擬圖。 （取自市府官網）
