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進入巨城周邊蛋黃區公有地遭賤賣送建商蓋豪宅 曾資程：有京華城既視感
新竹市巨城周邊蛋黃區公有地遭市府賤賣送建商蓋大樓，市議員曾資程批市府急什麼？圖為該土地目前規劃做停車場使用。（記者洪美秀攝）
〔記者洪美秀／新竹報導〕新竹市位在巨城周邊三民路原學租財團所屬紅屋鐵板燒的土地，在學租財團解散後收歸市府所有，市府昨天發佈此塊黃金蛋黃區土地已完成公辦都更簽約，將由啟森營造蓋24層樓共82戶的豪宅，但市府僅拿回9億土地權利金及近600坪公益空間，卻將6000多坪房地面積給實施者蓋大樓，市議員曾資程抨擊市府急著公辦都更簽約，到底急什麼？且賤賣市有地還蓋24層高樓層豪宅，是助長竹市房地產持續飆漲。
對此，市府強調促參過程都依法辦理，市府除拿回土地權利金，也取得公益空間6戶。此案申請獎勵包括容積移轉40%，公益設施獎勵30%，綠建築（黃金級）8%、智慧建築（銀級）6%、無障礙環境（第二級）3%、耐震設計（第三級）3%、及捐贈地方都更基金及建築設計獎勵等，共依規申請90%。
在公益設施部分則有青少年育樂中心、里民集會中心、公共托嬰中心、及親子館，並提供公益設施設備、裝修及維管費用3000萬，且承諾自行吸收8360萬風險管理費。簽約後將要求實施者提送工作計畫書且會召開公聽會和都更審議，若一切通過，預計2027年申報開工，2030年底完工。
曾資程批，此土地位在復中里，且在巨城周邊，是市中心黃金蛋黃區，市府竟賤賣土地，且要蓋24層樓高的豪宅，讓人有台北京華城的既視感。並質疑市府為何這麼急著要進行此塊土地的都更案，尤其復中里長期無活動中心，他曾在議會質詢、提案，建議市府能興建多功能的社福大樓，提供里民集會活動使用，還可規劃托嬰中心、關懷據點、長青學苑等社福公共空間使用。
但高虹安上任之後，放棄市府自建多功能社福大樓，反而推動都更，且比鄰近的磐龍大樓地上地下各多出1個樓層，超高樓層的容積如何形成，讓舊城區矗立一棟龐然大物，高虹安市府衡量的公眾利益與財團利益的考量點為何？他將要求府提供完整的規劃報告與招商過程及得標廠商相關資料，公開透明的向市民說清楚。
新竹市巨城周邊蛋黃區公有地遭市府賤賣送建商蓋大樓，市議員曾資程批市府急什麼？圖為該土地目前規劃做停車場使用。（記者洪美秀攝）
