賣屋碩士夫妻判刑
2013/03/19 06:00
〔記者楊國文/台北報導〕新北市新莊區徐壯法、楊淑雲夫婦,將331萬元法拍買到的5樓房屋加蓋6樓,隔成4間套房出租,因遭勒令拆除,2人卻隱瞞並將房屋以770萬元售出,高等法院昨判2人各5月、4月徒刑,全案定讞。
徐某出庭時否認詐欺,硬拗說報載新北市待拆違章建築有17萬件,因此他確認房屋不會這麼快被拆;但法官逼問後,徐坦承若是屋主告訴他房子曾經被報拆,確會影響他買房子意願,法官因此認為詐欺意圖明確。
均有碩士學歷的徐壯法、楊淑雲夫婦,將新北市新莊區中正路5樓房屋,隔成4間套房,又另在頂樓加蓋,隔出4間套房出租,但新北市政府拆除大隊獲報勘查,認定頂樓加蓋屬實質違建,通知徐姓夫婦將於同年8月15日拆除。
徐姓夫婦接獲通知後,同年8月16日簽立切結書,表明願在1週內自行拆除違建,但2人為脫手獲利,從同年8月6日起就偷偷在「591售屋網」刊登售屋廣告。
徐姓夫婦在廣告中強調該屋擁有「8間8廳8衛、現每月收租7萬元…」等誘人訊息,導致李婦不察,以770萬元購屋。但同年10月7日,房客告知李婦房屋將被拆除,她才知受騙上當,憤而提告。
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