超商4台冷氣機太吵 2樓住戶訴拆獲准

〔記者王定傳／新北報導〕新北市陳姓男子不滿1樓的超商，沒有經過全體住戶同意，在1、2樓外牆，懸掛4台冷氣機，24小時運轉，長期發出高分貝噪音，造成他屋內溫度高熱，提訴請求拆除；新北地院法官認為，超商未經包含陳男在內的所有權人同意，擅自裝設冷氣，判決拆除。

對此，超商主張，他們是向1樓所有權人承租，但關於使用大樓外牆是否要經全體區分所有權人同意，並不清楚。不過，超商已決定於今年9月遷移店面，會將4台冷氣機及上面的遮雨棚拆除。

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法官認為，公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平台及防空避難室，須經社區所有權人會議決議，否則不得隨意變更構造、顏色、使用目的、設置廣告物等，而超商確實未經陳男等人同意，判決拆除；可上訴。