揪北市損鄰法規漏洞 顏若芳：建商竟「球員兼裁判」佔主導地位

〔記者楊心慧／台北報導〕基泰建設「基泰大直」建案施工不當，導致7棟鄰房損害，周邊住戶多次陳情，北市府以「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」處理，遭質疑建商可能「球員兼裁判」，建商判斷若房屋受損與施工無關，都發局就不予列管。民進黨議員顏若芳說，佔主導地位的竟是建商，過程中沒有任何第三方專業單位，應儘速修改法規，持續究責基泰建設、撤換怠惰不適任的官員。

顏若芳指出，「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」規定，若發生損鄰事件，都發局會通知建商要與監造方一起進行勘查，並於限期內製作初步安全認定書及責任歸屬初步認定書，但過程中並無第三方專業單位，鑑定仍是建商，最後市府還發公文背書，建商有球員兼裁判疑慮。

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顏若芳說，若民眾對損鄰判定結果不服，必須自費委由專業鑑定機構辦理鑑定，如果鑑定結果判定確實有施工損鄰情形，鑑定費用才會改由建商負擔，但此作法卻會降低受災戶二次認定的意願，恐再發生大直案翻版，錯失處理的良機。

顏若芳認為，北市府面對大直民宅塌陷案，必須負起責任，痛定思痛、徹底檢討，除應持續咎責基泰建設、照顧災民外，對內也應將怠惰、不適任的官員撤換，並儘速修改「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」、更新「台北市建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊」。

國民黨議員詹為元也認為應修正台北市損鄰規則，他同時質疑基泰建設挖11.95公尺是規避結構審查。

市長蔣萬安今天受訪回應，市府會深刻地檢視過去所建立的相關機制SOP，將成立專案調查小組，由副市長李四川統籌，從機制面做改變，主動全面檢討及盤點，他強調該修改就修改，該要改進就改進，從台北開始做起、帶頭檢驗，讓政府的角色更主動積極。