房屋稅金多數超有感 此縣38萬戶享減收的小確幸
2017/05/08 13:13
彰化縣因新成屋陸續交屋,今年房屋稅收可望增加約2000萬稅金入公庫。(記者張聰秋攝)
〔記者張聰秋/彰化報導〕今年你收到的房屋稅單比去年多還是少呢?絕大多數民眾應該都會哇哇叫,因為實在漲太多了,6都民眾應更有感,不過,人口數最多的彰化縣,卻享有房屋稅不增反減的小確幸,減少數百元到千元都有,煞羡遴近台中市民。
根據彰化縣地方稅務局統計,今年課徵房屋稅全縣共38萬件,該部分稅金歲入預算約27.2億元,其中,4成將入縣庫、6成入鄉鎮市公所財庫,而去年房屋稅收全縣約27億元,今年可望增加2000萬元稅收收入,挹注公庫。
為何稅金減少總稅額還會增加呢?彰化縣地方稅務局房屋稅科科長蕭源廷表示,房屋標準單價是房屋稅的計算基礎,根據房屋稅課稅金額的公式計算,房屋標準單價乘以面積、地段調整率和折舊率,之後再乘以各種用途房屋的稅率,所以,縣內房屋標準單價維持,不做調整,但因房屋折舊率的減額,反映在民眾可減少繳納房屋稅額。
蕭源廷指出,近年不少新房陸續交屋,新屋雖然享受不到折舊的減稅,可因房屋標準單價未做調整,繳納稅金相對比起有調整房屋標準單價的縣市,所應繳納的房屋稅金便宜許多,而因新成屋交屋之賜,縣內今年比去年增加約2000萬房屋稅金收入。
蕭源廷說,房屋稅依據課稅現值計算稅金,而房屋標準單價的高低決定房屋現值,單價以每平方公尺為單位,舉例來說,彰化縣3層樓鋼筋混凝土建造的房子,彰化縣每平房公尺是2600元計價,台北市卻要9100元,是彰化縣的3.5倍,課稅公式是越乘越大,台北市等都會縣市的房屋稅高於彰化縣原因在此。
彰化縣計算房屋標準單價的房屋種類,以3層樓鋼筋混凝土建造,每平方公尺2600元,不到台北市的3成。(記者張聰秋攝)
-
北市「房地稅額e化查詢平台」明上路 買房可先試算
-
北市推調降單一自住房稅 最快明年一月實施
-
不滿非自住房屋稅率調降 竹縣2名議員7/1請辭
-
老屋重建未移轉 房屋稅可減半12年
-
台南市房屋稅單收到沒? 暴增原因是…
-
周江杰反調降囤房稅 驚爆遭建商威脅下次甭選了
-
美公布跨黨派520代表團 拜登前特助將來台致賀
-
賴總統就職 拜登前特助率團祝賀 美:北京若威嚇就是挑釁
-
變裝皇后 舞進總統府
-
台智光案 北市議會設調查小組
-
北士科案 林育鴻︰現為中市府公務員 不便發言
-
京華城容積率公文 柯︰我「轉送」而非交辦
-
藍營守議場 明強推法案三讀 民進黨團籲韓先行協商
-
高虹安涉貪案》薪水來自於前高辦主任加班費 吳達偉︰不知道
政治今日熱門
看更多!請加入自由時報粉絲團