北市》拋公營住宅證券化 連:壽險公司有興趣
2014/07/30 16:34
國民黨台北市長參選人連勝文30日召開記者會說明財政政策,提出開源節流的辦法。(記者簡榮豐攝)
〔記者盧姮倩、郭安家/台北報導〕國民黨台北市長參選人連勝文今天下午召開財政政策發表記者會,談到透過證券化,引進民間資金,替市府增加財源,媒體詢問,債券化是否是指不動產投資信託(RIETS),因在國內還未實施,若要推行,是否要修改法令?
連勝文回應,前副總統蕭萬長就曾提過公共建設證券化問題,這跟他們的概念一樣,他並非第一個提出,之前也有做過,他指出,「若期待市府借1千億蓋公營住宅,借50年,這不太可能,因為銀行根本沒辦法借這麼多,才會希望引入民間資金,特別是壽險資金,透過機制,把民間資金導引到公共建設,而證券化就是一個途徑。」
連勝文舉例,他曾跟壽險公司的前輩討論過,假設要規劃9千3百戶的公營住宅,10年的租金需要花10年來收,錢還不夠支付其他的建設,但若是把10年的租金,透過證券化的過程,把它賣給壽險公司等民間企業,透過這樣的機制,讓民間資源進入,市府也可將利用這些資源投注在其他建設上。
他會後並秀出一篇報導,指投資社會住宅壽險業最愛證券化,這項調查顯示壽險公司對證券化最有興趣,最不願意進行BOT,媒體追問壽險業最低利潤到多少?連表示,每一個證券化特色不同,所以市府必須要懂這方面的人負責規劃,而不是喊喊說借1千億元來蓋公營住宅,因為這幾乎不可行。
-
台中國際會展中心預算暴增 鄭文燦:今天火鍋滿貴要60億元
-
不僅開後門!簡舒培再爆柯市府花公帑 找專家替京華城爭取容積獎勵
-
南科效應外溢 國土署盤點周邊3區社宅用地
-
台中市文英館、中興堂長期閒置 陳俞融等議員要求活化
-
新聞360》民眾黨聯手藍「通殺綠提案」!背後竟藏這原因?
-
花蓮縣政府觀光振興方案5/10開跑 住宿每晚最高補助2萬
-
藍白封殺立委赴中納管提案 時力:兩黨說清楚反對理由
-
出訪德國參加集中營解放日追思會 張麗善期許世界和平
政治今日熱門
看更多!請加入自由時報粉絲團