文林苑王家組合屋判拆 難過年

〔記者錢利忠、涂鉅旻／台北報導〕士林文林苑都更案陷入僵局，不同意戶王家遭拆屋後，在原址搭建組合屋持續抗爭，並指控北市府侵害居住權獲敗訴；建商樂揚建設則提出「無權占有」訴訟，要求王家人「拆屋還地」。士林地院認為，北市府代拆屋後，已架設圍籬納入工地管理範圍，屬於土地占有人，判王家人敗訴，須拆屋還地；王家人無奈地說：「這個年很難過。」

免拆須付一千七百多萬擔保金

建商指控，依都更條例規定向北市府申請代拆建物，並架設鐵皮圍籬，擁有土地管領權，王家人未經同意即占地蓋組合屋，要求王家人拆屋還地；王家人辯稱擁有土地所有權，建組合屋合法。

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法官認為，建商具有圍籬內工地的占有權，王家人在原址蓋組合屋，將使建商無法妥適管理，侵犯建商的權利，判王家人須自拆還地。

法官依土地公告現值推算，核定擔保金為一千七百五十六萬五千兩百四十元，王家人二十日內若無拆屋還地，建商可拿出擔保金向法院申請假執行，由公權力介入拆屋，王家人須支付相同金額，才能免於被拆命運。

「要逼死我們？」 王家上訴到底

對此，王家成員王瑞霙痛批，王家擁有土地權狀，判決結果卻荒謬至極，「是要逼死我們嗎？」將上訴到底。

台灣都市更新受害者聯盟理事長彭龍三表示，王家沒被徵收，建商僅花兩百一十萬元提存金，就能請北市府代為拆除；反之，具土地所有權的王家人，想保存房子竟要繳巨額擔保金，「太過分了，要這個政府何用？」

反都更聯盟痛批司法分階級

彭龍三說，建商透過政府申請都更，人民的土地所有權就被剝奪；司法分階級，有錢人才能打官司，王家人不可能拿得出錢，不排除用人肉擋拆！

台北市政府發言人張其強表示，北市府尊重法院判決，王家決定上訴是法律賦予他們的權利，北市府予以尊重。不過，從法律的角度來看，北市府堅守法律原則，但市府還是希望不管是王家或同意戶，針對爭議部分儘快有個結果。