新北市地由民間開發 綠議員質疑讓利建商

〔記者黃子暘／新北報導〕新北市議會昨天討論「土城區大安段七四二之三地號」及「中和區健康段一二九○地號」市有土地合作開發案，民進黨議員質疑市府採合作開發是讓利建商，等同賤賣市產，要求二案退回。財政局長陳榮貴回應，市府財源有限，與民間業者聯合開發，以資產換資產。因雙方未達共識，主席陳鴻源裁定延後討論。

市議員顏蔚慈說，市府宣稱財源有限，需要增加收入，但對於合作開發的獲利多少？未來房子要出租或出售？局長都無法詳細回答，顯見未做好完整規劃就著急賣地。

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市議員黃淑君批評，近五年來新北市共標售一一一間房子，獲利總計逾卅二億，變相變賣市產，標售金額不用經議會監督；市府應說明參與合作開發分回什麼，若連先期評估都沒有，如何說服議會支持？

陳榮貴指出，採合作開發是因市府財源有限，中央經濟部、農業部也有前例，這不叫「賣」，而是以資產換資產，意即市府出土地、建商蓋屋，蓋完按價值比例分配，市府會分回住宅，屆時將公開招商並擬具規劃案，市府換回住宅的正常分配比例約在四十五％到五十五％間。

市議員張嘉玲說，處分市有財產前應先經議會同意才能執行，針對中和區健康段一案，議會尚未審議通過，市府去年就在媒體釋出合作開發的消息，地方盛傳已有特定廠商接洽，是否圖利特定對象？陳榮貴回應，「民間業者我不會知道是誰」。