北市都更8箭首案 內湖海砂屋明辦說明會
2024/04/16 05:30
台北市內湖區康樂街136巷海砂屋都更適用「575專案」,將於17日晚間召開方案說明會。(北市都市更新處提供)
〔記者何玉華/台北報導〕台北市政府為加速海砂屋重建,今年三月公告實施「高氯離子混凝土建築物五七五專案計畫」(五七五專案計畫),推出「列管我就幫」、「過半即進場」兩大服務,首例受理案件內湖區康樂街一三六巷已通過第一階段門檻,經專業團隊協助完成第二階段方案評估,將於明(十七)日晚間召開說明會;都市更新處表示,只要同意都更意願達標,就可協助公開評選實施者以推動後續都市更新程序,盡速重建。
推575專案 加速海砂屋都更
北市府基於高氯離子混凝土建築物(海砂屋)損害不可逆性及重建急迫性,降低海砂屋參與公辦都更意願門檻,今年三月四日公告實施都更政策第八箭「五七五專案計畫」,只要北市列管屬「須拆除重建」的海砂屋,整合第一階段都更意願超過五十%,且尚未辦理自辦公聽會,即可申請專案參與公辦都更,內湖區康樂街一三六巷立即受惠,成為申請首案。
康樂街136巷 完成方案評估
都市更新處指出,位於內湖區康樂街西側的一三六巷,是列管須拆除的海砂屋,基地面積約一八四○平方公尺,經檢核第一階段意願比超過九成,隨即委託專業技術團隊進行第二階段方案評估,協助建築量體、換坪比及財務等試算,已完成初步更新建築規劃方案,十七日晚間將辦理方案說明會並啟動意願調查。
更新處說明,屆時民眾可以知道更新後房子預計的樓高、可分回多少房地、初步的房型規劃等資訊,意願調查若同意比例達七十五%,將協助公開評選實施者作業,由實施者擬具事業計畫及取得住戶同意,並協助後續都市更新事業計畫報核及重建工作,加速重建。
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