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房貸負擔率年增3.24% 六都最高

2023/07/13 05:30

〔記者侯承旭/高雄報導〕內政部公佈今年第一季房貸負擔能力指標調查,高雄市的房貸負擔率是三十八.八三%,年增值居六都最高,房價所得比達九.一六倍。

房貸負擔率是指家庭每月可支配所得用於償還房貸的比例,負擔率越高購屋壓力越重,今年第一季全國房貸負擔率為四十一.一九%,高雄市的房貸負擔率略低於全國平均值。高雄市房貸負擔率比去年第一季上升三‧二四%,增幅居六都之冠,與上一季相比只微幅上揚○.○七%,顯示高雄市的房價漲勢已經趨緩。

根據內政部定義房貸負擔率介於三十至四十%之間屬於房貸負擔能力「略低」,高雄市目前屬於房貸負擔能力「略低」的縣市,如果房貸負擔率超過四十%則是屬於房貸負擔能力「偏低」。

綜觀六都,台北市及新北市為房價負擔能力為過低等級,台中市房價負擔能力為偏低等級,桃園市、台南市及高雄市均為房價負擔能力為略低等級。

今年第一季高雄市的房價所得比爲九.一六倍,年增○.二七倍。

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