新北明德、五谷王青年社宅 試辦家具租賃

〔記者何玉華／新北報導〕大台北都會區的房價昂貴，許多年輕人是租屋族，新北市政府住宅及都市更新中心有鑑於家具採購也增加租屋族的負擔，將於明年一月在土城區明德、三重區五谷王這兩處青年社會住宅試辦「家具租賃」服務，以自由選配的租用來代替購買，減輕經濟負擔。

土城區明德、三重區五谷王青年社宅都是建商運用容積獎勵分回的社宅，屋內只附帶提供冷氣、熱水器、抽油煙機、廚具等基本設備，並無床架及衣櫥等，目前都已完成第一次招租，預計十二月下旬通知承租戶看屋，明年一月入住，將是第一批適用「家具租賃」服務的租客。

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住都中心副執行長錢奕綱指出，社宅承租戶的需求不一，有些人已自備家具，但也有學生族、上班族希望能附帶提供家具，因此推出「家具租賃」服務的試辦方案，包含沙發、茶几、電視櫃、雙人床架、衣櫥等套裝組合，一房型的月租價從一三九五元起、兩房型是二二九○元起、三房型是二九九○元起，家具租賃項目或數量均可自由增減。

住都中心表示，家具租賃服務提供彈性、多元的選擇，自備家具的租客也可針對不足部分單項承租，在短時間內讓家具一次到位，「以租代買」省去未來家具丟棄的煩惱，也有助於循環經濟；此外，在家具租賃期間若想「轉租為買」，廠商會依家具已租賃時間或新舊狀況提供優惠折扣，但租用家具後若造成結構損壞、無法使用或無法歸還等，租客要依約賠償。