《開發活絡》青埔地區 新大樓交易增46.3％

去年實價登錄2301件

〔記者李容萍／桃園報導〕位於桃園市中壢區青埔特區的IKEA宜家家居桃園店，也是全台最大IKEA店，昨依瑞典特有傳統的鋸木儀式帶來好兆頭；市長鄭文燦蒞會表示，青埔開發漸趨活絡，實價登錄資料顯示去年新大樓交易量2301件，較前年1573件，增加46.3%，今年受武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情影響，第1季月平均交易仍有100件，代表民眾對青埔的未來有信心。

全台最大IKEA店開幕

鄭文燦表示，IKEA桃園店開發面積1.38公頃，總投資金額60億元，完成地上6層、地下3層，營業面積9000坪的賣場，擁有755個座位的景觀餐廳，當前宅經濟興起，IKEA以環保、生態、文化、簡潔及創意為核心，提供客製化服務，規劃適合中小坪數的住宅，可謂年輕人家居生活最好的夥伴。

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高鐵、機捷共構優勢 多家商場也進駐

宜家家居集團董事凌思卓說，IKEA在桃園已經扎根16年，與消費者關係緊密，青埔地區具十足吸引力，是公司的重大投資案，集團也願意為台灣帶來更多投資。

市府活動多 月月有亮點

鄭文燦表示，國泰集團和逸飯店、日本橫濱八景島「Xpark水生公園」即將開幕，市府各單位會以夥伴關係，協助各設施順利營運；市府籌辦在青埔登場「2020台灣國際農業機械暨資材展」、萬聖節活動以及跨年晚會，每月皆有亮點。

高鐵桃園站 房價漲最多

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧分析，桃園房價普遍較雙北「物美價廉」，根據實價登錄統計，2020年住宅平均單價為新北市32.2萬元、台北市60.5萬元，房價明顯高於桃園市的19萬元；另，調查桃園機場捷運2017年3月通車，沿線各站迄今年的房價漲跌變化，以A18高鐵桃園站漲18.7％奪冠，A22老街溪站漲16.2％居次，其他各站周邊房價上2字頭，1字頭漸成絕響。

江怡慧說，A18高鐵桃園站周邊除了高鐵、機捷共構優勢，區域建設話題持續發酵，華泰名品城與新光影城、置地廣場、Xpark水族館、IKEA桃園店等擴建或開幕，學區為雙語教學的青埔國小，加上往返各地的商務客，及在桃園機場、outlet等就業人口，區內的住宅備受青睞，連家長也願意「孟母三遷」。