千越大樓塗鴉爆紅 都更仍談不攏

〔記者張軒哲／台中報導〕矗立在綠川水岸旁的千越大樓閒置多年，近年有藝術團體改造，老舊外牆披彩衣，數百幅彩繪遍布各角落，頂樓飛碟屋是必拍地標，採收費參觀，吸引喜愛拍廢墟風格與街頭塗鴉網美照的年輕民眾拍照打卡，甚至有新人拍婚紗，讓廢棄大樓獲得新生。

藝術團隊進駐 吸引年輕人拍照打卡

千越大樓因大火荒廢多年，外觀焦黑殘破，成為中區市容毒瘤，各樓層灰撲撲的水泥牆面髒亂破舊，隨處可見舊家具和垃圾，地板出現坑洞，牆面裂縫處處，入夜後陰暗森冷，被列為台灣十大鬼屋之一，引來青少年夜遊探險。當年這棟中區站前建築指標，雲集商場、冰宮、舞廳、餐廳、ＫＴＶ及住宅，是五、六年級生跟同學朋友聚會首選，也是成功嶺國軍弟兄假日休閒去處。

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目前進入千越大樓參觀，要先至一樓都更中心的管委會繳交一百元費用，到了五樓要向進駐大樓「逃亡計劃」藝術團隊繳交一百元，才能參觀五樓至十一樓的塗鴉，這也是整棟大樓塗鴉精華所在，有各式色彩鮮艷的噴漆彩繪，各種天馬行空的美式或普普風格彩繪，天台塗上繽紛色彩，一旁堆積各色噴漆罐，從高處向下望，有如一塊調色盤，吸引年輕人拍照打卡。拾階至當年頂樓飛碟屋餐廳拍照，可鳥瞰東協廣場（以前的第一廣場）周邊跟中區市容。

產權複雜 重建或整建各持己見

一樓修改服裝的薛姓老闆娘說，開業四十年，眼見大樓繁華起落，也知道可能過幾年拆除就要離開此處，一樓火鍋店生意很好，自己營業到夜間七點多，根本沒遇過靈異事件。

有關千越大樓目前整合現況，台中市政府都發局表示，千越大樓產權複雜，管委會朝向重建方式辦理；對此，市府積極輔導千越大樓管委會於二○一六年成立都市更新會。更新單元範圍含台灣大道側六戶，因該六戶不願參與都更，經市府多次召開輔導會議，協助雙方溝通，該都更會已於去年一月完成更新單元範圍變更，將該六戶剔除，並重新擬定都更事業計畫，於去年十二月報核市府，市府於今年一月退請都更會補正。

由於千越大樓都更案所有權人對於重建或整建仍持不同意見，市府已召開協調會議促成雙方對話，將持續輔導大樓儘速完成都更。