桃園新民立體停車場都更上路 興建2大樓2030年完工

〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園區新民立體停車場屬於舊城區，由於使用逾40年，建物結構出現公安問題，市府去年9月底封閉，並將東側部分民宅納入都市更新進行整合開發；市長張善政今在市政會議提到，未來將規劃興建兩座大樓，一座由市府擁有，另一座則由都更實施者分回，市府大樓1至3樓將作為商業空間，以文創、在地品牌等作為招商對象，4樓圖書館分館、長青學苑，5樓以上則作為商辦空間，目標2026年6月開工，2030年完工。

新民立體停車場基地北臨新民街、西臨民權路、南側為中正路115巷，為商業用地，建蔽率80％，容積率380％，面積3333平方公尺，考量停車場東側有部分老舊低矮的民宅，經溝通協調後有部分願意納入都更範圍，進行舊城區改造，都更基地面積則擴大為4515平方公尺。

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市府住宅發展處長邱英哲表示，新民立體停車場都更案預計12月完成招商，明年第一季完成簽約，得標廠商須完成公辦都更評估作業、招商文件撰寫，明年完成公辦都更招商作業與實施者簽約，後年完成都市更新事業及權利變換計，預估2026年6月開工，2030年完工。

邱英哲說，新民立體停車場都更案可申請公益設施、時程獎勵、規模獎勵、留設人行步道、街角廣場等都更獎勵，容積率可增加50％，未來可規劃興建地上17層、地下4層的嶄新大樓，開發總樓地板面積將超過3萬平方公尺。

張善政也提到，桃園及中壢火車站舊市區翻新計畫正如火如荼施工中，包括景福宮人行道改善計畫，市府也積極與當地里長溝通協調，相信若干年後，將提供市民嶄新面貌的桃園，讓市民擁有更舒適的生活空間。